Недвижимость в Болгарии - Болгарское агентство недвижимости ДАО РЕАЛ

Дома хотят все и особенно в Болгарии, но детские страхи и заблуждения останавливают некоторых от этого благого начинания. Попытаемся разобраться.

1. Безопасность. Страх того, что купленный дом разграбят или разнесут по кирпичикам.

   Абсолютное заблуждение. Дом купленный в приличном районе или селе, никто и пальцем не тронет долгие годы. Дело в том, что местное население живя в городе, или вообще за границей (а таких Болгар много, благо что Европа открыта) имеет и дом, а то и не один либо на побережье, либо в горах и навещают они свои владения как правило нечасто, ничего с их имуществом не происходит. Причин несколько это и соседи которые присмотрят, это и исторически огромное количество частных домов.

   Конечно 100% гарантии нет могут и залезть, но происходит это чрезвычайно редко, это скорее изключение из правил, а уж такое Российское явление, как вандализм, полностью исключено. Не составит проблему установить в свой дом систему сигнализации, села вблизи городов, курортов и просто крупные населенные пункты имеют как правило одну или несколько охранных фирм. Сами системы весьма современны используют радиосигнал, имеют датчики движения и автономны при отключении тока. Установка оборудования начинается примерно от 300 евро и зависит от производителя, уровня сложности и количества помещений. Можно взять под охрану и территорию и ворота. Если нет желания купить оборудование можно взять его в аренду. Охрана в год обойдется Вам от 200-300 евро. Ситуация по домам в новых коттеджных поселках тоже весьма неплоха, имеется как правило собственная охрана круглый год.

2. Страховка.

   Страхование недвижимости распространено и началось не вчера, оно активно предлагается и страховщики выполяют свои обязанности. Конкретный пример недорогой дом оцененный в 150 000 евро и застрахованный от пожара, природных бедствий, вандализма, аварии и прорыва труб, землетрясения обходится в 200 евро в год. Если оформить страховку на дом стоимостью 1 000 000 евро это обойдется в 2500 евро в год.

3. Коммуникации и их оплата в Ваше отсутствие тоже не проблема.

   В банке открывается специализированный счет регистрируется в энерго и водоснабжении, вносится сумма от которой автоматически оплачивается коммуналка. Писать о страхах связанных с отоплением в мягком климате нет смысла , тем более россиянам знающим что такое настоящая зима. Расскажете соседям при установлении отношений, Болгары каждый год снегу удивляются, вот удивятся что он оказывается не тает по 5 месяцев в году в России.

4. Страхи связанные с регистрацией фирмы.

   Да, покупка дома связана с необходимостью открытия юридического лица. Мы своим клиентам открываем фирму бесплатно, и один раз в год оформляем отчет в налоговую о том что фирма не работает и баланс отрицательный стоит это 250 евро. Так что ни забот, ни хлопот с фирмой нет.

Болгария страна домов, это исторически, их много и новых и старых они ни кому не мозолят глаза, к ним привыкли и не воспринимают как что то особенное. Дом это на старость и молодость, это на жизнь, это удобно, это твое. Твой участок на котором отдыхаешь, встречаешь друзей, играют и растут дети, плаваешь в бассейне, тень от деревьев собственного сада или огородик. Квартиры самими болгарами воспринимаются как необходимость, быть ближе к работе, но для отдыха безусловно дом. Хотя огромное количество квартирных комплексов в курортах стало привлекательно и для Болгар. Но дом это дом, его нельзя сравнивать с квартирой, потому что это другое. Да безусловно дом требует больше заботы, нужны руки, но ведь это всегда приятно, повозиться с деревьми или бассейном, постоять у барбекю. Та обособленность и чувство собственности которое дает собственный дом недостижима ни в одном пентхаусе, не говоря уж о студиях. Не нужно бояться. Цены очень невысоки, как говориться дешевле уже некуда. Стоимость дома 150 кв. метров с участком сопоставима со стоимотью 2-3 комнатной квартиры, и если расписать бонусы прилагающиеся к дому они многократно перевесят. Например если квартира в курорте поставить тарелку НТВ Вам просто не разрешат, а в доме Вы решаете сами. Собственный бассейн опять таки преимущество. Беседки, огород, деревья, подсобные постройки, барбекю, закрытый гараж, детская площадка, винный погреб да что угодно. А это все качество качество жизни и отдыха. DAO REAL всегда поможет Вам в начинаниях, подберет или построит все что угодно, перестроит, доделает, сделает ремонт, поддержит, оформит и проконсультирует ну Вы сами знаете куда ехать и что покупать. Воздух свежий, море теплое, климат мягкий, цены маленькие, Европа опять таки. C визами, видом на жительство или постоянным разрешением поможем. Удачное сочетание не правда ли?